Maison centre ville + immeuble , Fort potentiel, en vidéo

Voici un ensemble immobilier à fort potentiel , sur une rue donnant sur l’Hyper centre de Tarbes.
Cet ensemble immobilier se compose tout d’abord d’une grande maison de 143 m2, donnant sur un jardin privatif de 70 m2. La maison est isolée de la route, donne sur le jardin et sur l’immeuble. Plutôt rare sur Tarbes, d’avoir une maison avec jardin privatif, coupé des routes principales.
La maison : Un salon de plus de45 m2 , avec cuisine ouverte, donnant sur une petite véranda de 5 m2. à l’étage, 2 grandes chambres de 17 et de 14 m2, ainsi que salle de bain et WC. Chaque chambre donne sur le jardin et sur un large balcon de plus de 1.3 m de large. Au second étage, Nous avons 2 chambres supplémentaires avec Bow Window , et salle d’eau.
Le tout est à rafraichir et à mettre au goût du jour. Le conseil serait de moderniser cuisine et salles de bain , afin de faire une maison type loft.
En face de cette jolie maison et son jardin , il y a un immeuble avec plusieurs possibilités. Au RDC, nous avons des anciens murs commerciaux , qui peuvent être facilement adaptables en appartement. Un bel appartement de 84 m2. un local technique ainsi qu’un porche compose aussi le RDC.
Au 1er étage, Nous avons une surface de 100 m2, pouvant être divisée en plusieurs appartements, dont un studio et un T4.
Au 2ème étage, nous avons une surface de 73 m2, qui pourrait faire un magnifique T3.
Les appartements sont à aménager en totalité, plusieurs travaux ont été réalisés récemment sur le bas de l’immeuble (peinture , électricité et sols)
Cet ensemble n’est pas divisible, le vendeur vend la totalité du bien. Sachez aussi avant de vous renseigner, que ce projet nécessitera une enveloppe travaux afin de pouvoir louer les appartements. Le bien immobilier sera vidé pour le jour de la vente.
il y a tout à l’égout, électricité et gaz sur l’ensemble immobilier. Double vitrage sur une partie du bien. (1er et 2nd de la maison) , et 1er étage de l’immeuble, côté rue.Pas d’ascenseur.
Le porche peut aussi servir d’emplacement voiture.
Joli projet pour investisseurs. Une vidéo du bien est à venir.
Taxe foncière environ 3700 euros
Votre Ethikk agent : DUBOS Florent RSAC no829862457 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : forfait de 2% TTC du prix du bien hors honoraires. (Soit 8000euros) Prix hors honoraires : 290000 euros – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –