Maison de village

Voici une belle maison de village avec du terrain (520 m2) et une surface habitable d’environ 114 m2. Cette maison a été achetée dans les années 2000/2001 et a été rénovée à ce moment là.
Au rez de chaussée, vous trouverez une grande cuisine fermée de 13m2 , un salon de 21 m2 et une salle de bain de 6,30 m2. Un coin WC avec chaudière, et un espace sous escalier où a été conservé l’ancien cumulus.
Un escalier vous amène au premier étage, où vous trouverez une belle chambre de 22 m2. L’escalier continue et monte sur le second niveau , sur une chambre sous toiture de 12 m2 + pentes ou l’on peut faire des rangements.
Particularité sur cette maison , sur l’extérieur, un escalier extérieur amène à un espace de 2 chambres en enfilade, de 11,70 m2 chacune. Cet espace indépendant permet de faire 2 chambres ou un petit studio (si travaux) ou une chambre avec grand dressing, ou encore une salle de jeu.
Il y a sûrement une possibilité de relier les 2 chambres indépendantes par l’intérieur de la maison, mais différence de niveau (donc à voir la faisabilité)
D’un point de vue technique :
Travaux de 2011 à 2003 : Carrelage, salle de bain, cuisine , double vitrage, isolation étage intérieure, toiture refaite en 2001 etc …
D’autres travaux ont été faits pus récemment , chaudière gaz neuve (2020) et isolation extérieure sur une partie du rez de chaussée.
La maison est chauffée au gaz (citerne extérieure) , il y a aussi quelques radiateurs électriques. Le double vitrage et l’isolation permettent d’atténuer les pertes d’énergies.
L’assainissement est individuel , Fosse toutes eaux.
Il y a une cheminée sur le salon , ce qui permet d’y mettre un poelle en tubant.
Le bien était loué jusqu’à présent.
Sur l’extérieur, nous avons un terrain tout en longueur, qui permet d’avoir un agréable espace d’été.
Taxe foncière de 380 EUR
140000 EUR net vendeur , frais agence 5000 EUR soit un prix d’achat HAI de 145000 EUR – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –