Magnifique ferme bigourdane avec de nombreuses dépendances +

Nous vous présentons cette magnifique ferme bigourdane , sur le village d’Ossun. De gros atouts pour cette maison, et ses dépendances et son grand terrain de 2436 m2.
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Une ancienne maison, qu’il faudra remettre au goût du jour , mais très bien entretenue. La maison en elle même dispose de 4 chambres, de 23, 17, 15 et 14 m2.
De beaux volumes , avec 2 chambres en RDC et 2 chambres à l’étage. 1 salle d’eau aussi en RDC, qui permet d’avoir un RDC fonctionnel.
Un grand salon de 26 m2 et une cuisine de 26m2 reliés par une grande entrée.
A l’étage, en suivant de l’espace nuit, se trouve un grenier aménageable de 40 m2.
Les dépendances:
En longeant la maison, on trouve une grange de 107m2 au rdc et de 110 m2 à l’étage, (accessible depuis le rdc de la maison et par la cour). Une grange/dépendance en très bon état qui peut , selon vos projections, permettre une belle extension (gîte, salle de jeu, chambres etc.)
En face de la maison, se trouve 2 dépendances de 10 et 3,7 m2 , qui permettent de stocker; un porche / carport 26 m2, et un atelier de 26 m2.
En suivant de la maison, se trouve un magnifique terrain de 2436 m2 qui peut permettre de construire une piscine ou autre dépendance, ou tout simplement un jardin ou un viager. Terrain arboré, très plaisant. Assurément un des atouts de cette ferme bigourdane.
Technique :
Chauffage au gaz, tout à l’égout , cuisine équipée (Lave vaisselle, Hotte, plaque gaz, Micro-onde, frigo …), partie du bien en simple vitrage et une partie en sur-vitrage, 3 colonnes de cheminées,
Les WC du rdc doivent être reliés au tout à l’égout , (seul endroit de la maison qui ne l’est pas). Possibilité de passage par la venelle derrière la maison. A prévoir.
La toiture de la maison est en état , charpente propre et couverture ardoises. Sur la grange, la charpente est en bon état , révisée récemment, la couverture est en amiante, mais non dégradée.
L’électricité est aussi à réviser en totalité.
Notre avis :
Coup de coeur assuré pour cette ferme bigourdane. Ces espaces permettent de nombreuses possibilités. A mettre au goût du jour.
Habitable de suite, même si la maison est ancienne , car elle est très bien entretenue. Il faudra travailler sûrement, comme dans toutes maisons de village, sur l’isolation et sur le double vitrage.
Taxe foncière 974 EUR
Contrôle chaudière fait. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –