Magnifique propriété , vue sur les Pyrénées, vous allez succ

Nous vous présentons cette propriété d’exception, au pied des Pyrénées, dans un cadre bucolique et arboré.
Cette propriété se compose de 2 biens , une belle demeurre de 300 m2, avec un cachet unique et une maison à coté de 120 m2. Une magnifique piscine , un grand terrain, garage etc … Le tout dans un parc avec de grands arbres . Un endroit magique pour les amoureux des demeurres anciennes avec du cachet.
Sur la résidence principale, vous trouverez de grands espaces, qui mettent en avant le charme de l’ancien. De beaux volumes qui vous émerveilleront.
Sur le RDC, vous trouverez une cuisine séparée , 2 salons dont un avec une grande cheminée, un point d’eau et un WC. Une cage d’escalier de 33 m2 vous amène sur les étages, à travers un escalier majestueux et large, qui pourrait être classé !
Au 1er étage, un grand salon, 2 chambres avec salle d’eau et salle de bain et WC. De beaux parquets sur l’ensemble de la batisse. De grandes fenêtres (simple vitrage partout)
Arrivé au 2ème étage, une belle charpente apparente, et un couloir qui mène à 2 chambres, équipées de salle d’eau et WC, Le tout avec une décoration ancienne et élégante.
Sur les extérieurs, une belle piscine , une terrasse, une tonnelle en pierre et végétalisée, sur un grand terrain.
Une résidence secondaire de 120 m2 , sur 2 niveaux avec 2 chambres pourra aussi être rénovée pour accueillir les amis.
D’un point de vue technique, il y a une chaudière neuve au fioul, fosse septique, simple vitrage, piscine au chlore, taxe foncière de 3376 EUR pour l’ensemble de la propriété. Un mur sur le rdc a un peu d’humidité par endroit, il faudra le traiter.
Pour le rapport locatif, le bien est loué 4000 EUR certaines semaines.
Classe énergie : D
et Gaz à effet de serre : F

Notre avis : A coup sûr un coup de foudre pour les amoureux des belles pierres et de l’ancien. Quelques travaux pour que le bien soit presque parfait, mais c’est réellement une propriété coup de coeur !
Demandez nous la vidéo, et bienvenue au prochain propriétaire dans ce lieu d’exception.

– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –